Durant les transactions immobilières, il est courant de remarquer une évolution au niveau des prix pratiqués pour les divers biens immobiliers résidentiels sur le marché. La visualisation de ces prix est possible grâce à une carte des prix immobiliers. Cette dernière donne à tous les agents des informations essentielles pour l’appréhension de l’état du marché. Découvrez en détail dans cet article à quoi peut servir une carte des prix immobiliers.
Suivi de l’évolution du marché
Chaque 4 mois, l’indice des prix de l’immobilier résidentiel est publié par l’OFS. Grâce aux informations qui en ressortent, il est alors possible de suivre l’évolution des prix des biens immobiliers résidentiels en se servant de la carte des prix. Le processus complet pour y arriver est détaillé à cette adresse https://carte-prix-immobilier.ch. En gros, celui qui se sert de la carte des prix a la possibilité de connaître comment les transactions immobilières fluctuent. S’il ne souhaite pas avoir un aperçu global de l’évolution des prix, l’utilisateur peut réduire son champ d’analyse en faisant usage d’un filtre. Ainsi, il aura particulièrement accès aux infos en relation avec le type d’appartement ou de maison qui m’intéressent. La carte des prix permet en outre d’être plus précis dans le suivi de l’évolution des prix de l’immobilier. En activant le filtre, l’utilisateur peut se concentrer uniquement sur les données associées à une commune précise.
Identification des zones de forte pression immobilière
L’autre avantage de la carte des prix de l’immobilier est le code de couleur utilisé pour désigner chacune des cinq différents types de communes. Il s’agit entre autres des communes :
• urbaines en grande agglomération ;
• urbaines en moyenne agglomération ;
• urbaines en petite agglomération ;
• intermédiaires ;
• rurales.
Selon le code couleur de l’OFS, ce sont les localités où l’évolution des prix à la hausse est faible qui sont en vert. Par contre celles connaissant une forte augmentation des prix sont représentées par des couleurs chaudes qui tendent vers le rouge. L’utilisateur de la carte peut ainsi identifier clairement les régions où la pression immobilière est plus importante.